اسناد کاداستری چیست؟

اسناد کاداستری به سوابق و نقشه های رسمی اشاره دارد که اطلاعاتی در مورد مالکیت، مرزها و ویژگی های قطعه زمین در یک منطقه یا حوزه قضایی خاص ارائه می دهد. این اسناد بخشی ضروری از سیستم های کاداستر است که توسط دولت ها و مقامات مدیریت زمین برای حفظ اطلاعات دقیق و به روز در مورد زمین و دارایی استفاده می شود.

آزمون آیلتس چیست؟ رادر نودی یاد بگیرد.

اسناد کاداستری به چه اسنادی گفته می شود

اسناد کاداستر معمولاً عبارتند از:

اسناد مالکیت

اسناد مالکیت اسناد قانونی هستند که مالکیت یک قطعه زمین یا ملک خاص را اثبات می کنند. آنها حاوی جزئیاتی در مورد مرزهای ملک، موقعیت مکانی، و هرگونه محدودیت یا محدودیتی هستند که ممکن است بر آن تأثیر بگذارد.

نقشه‌های نقشه برداری

نقشه‌های نقشه‌برداری، نقشه‌های دقیقی هستند که توسط نقشه‌برداران دارای مجوز ایجاد می‌شوند و مرزها و اندازه‌گیری‌های دقیق یک قطعه زمین را نشان می‌دهند. این طرح ها برای ایجاد مرزهای دارایی و حل هر گونه اختلاف مرزی استفاده می شود.

ثبت قطعات

ثبت قطعات، سوابق رسمی است که حاوی اطلاعات مربوط به هر قطعه زمین در یک منطقه خاص است. آنها ممکن است شامل جزئیاتی مانند نام مالک، اندازه ملک، مکان و هرگونه داده تاریخی مرتبط باشند.

نقشه های کاداستری

نقشه های کاداستر نمایش گرافیکی قطعات زمین در یک منطقه معین است. آنها اغلب مرزها، ابعاد و شماره مرجع را برای هر بسته نمایش می دهند.

سوابق ارزش گذاری اموال

این سوابق حاوی اطلاعات مربوط به ارزش گذاری املاک برای اهداف مالیاتی یا ارزیابی است. آنها ممکن است شامل ارزش دارایی، ارزیابی مالیات و سابقه پرداخت مالیات بر دارایی باشند.

حق ارتفاق و حق تقدم

اسناد کاداستری همچنین ممکن است شامل اطلاعاتی در مورد حق ارتفاق و حق تقدم باشد، که به افراد یا نهادها حقوق خاصی برای استفاده از بخش هایی از دارایی شخص دیگری برای یک هدف تعیین شده (مانند دسترسی به خط خدمات شهری) می دهد. .

اسناد کاداستر نقش حیاتی در اداره زمین، برنامه ریزی شهری، معاملات املاک و حل و فصل اختلافات مربوط به زمین ایفا می کند. آنها توسط سازمان های دولتی، متخصصان املاک و مستغلات، توسعه دهندگان زمین و مالکان برای اطمینان از مالکیت قانونی و مدیریت موثر منابع زمین استفاده می شوند.

هر کشور یا منطقه ممکن است سیستم کاداستر و الزامات خاص خود را برای اسناد کاداستر داشته باشد. این سیستم ها اغلب توسط دفاتر ثبت زمین، آژانس های نقشه برداری، یا مقامات دولتی محلی مسئول مدیریت زمین و سوابق املاک نگهداری می شوند.

محسن